北京压制大棚管加工的态度非常坚决，30宗地块分别根据地块位置优质程度，在竞拍阶段都做了特殊要求。4月全国351城住宅用地成交规划建筑面积累计同比下滑8.4%，成交金额累计同比增速收窄至5.7%。全国351城住宅用地成交溢价率19.3%，同比增长5.5个百分点，其中6座集中供地城市成交溢价率较2020年成交溢价率增长9.5个百分点，控制良好，全国价率的上涨主要来自非集中供地城市。


  CRIC数据显示，全国大棚管加工市场经营性用地成交建筑面积也降至13428万平方米，同环比分别下降42%和14%。例如，广州首批大棚管加工供地中，大幅提升供应量，完成2021年国有建设用地供应计划中住宅用地建设用地面积40.4%，成交居住用地规划建筑面积相当于2020年全年的一半以上，土地成交楼面价均价却较2020年全年成交楼面价下滑15.3%。5月到6月初将进入首批次集中供地高潮部分，而4月的集中供地仅仅为试水阶段，全国住宅用地市场稳地价效果初步显现。受集中供地影响，多个房企土储告急，加之上半年企业现金流较为充裕，房企拍地积极性较高，刺激土地市场热度上涨。但整体来看，由于房企资金量受限，非热点城市土地价格明显稳定。同时，热点城市土地侧调控方向由单纯的“控溢价”向“控地价、控房价”过渡，调控效果初显。5月8日，杭州首批集中供地收官，两日成交总额高达1178.2亿元。成功出让的57宗地块中，44宗地达到封顶价，平均自持比例达16%。其中，杭州地上房地产集团有限公司以10.92亿元上限价竞得的城东滨湖新区单元自持比例达40%；建发地产竞得的拱墅区祥符东单元地块，则需自持38%。重庆市辖区住宅用地“两集中”出让，46宗土地成功出让，其中，22宗地成交溢价率超过50%，最高溢价率达到130%，平均溢价率也达到42%。无锡大棚管加工供地的16宗土地，成交总额256亿元。其中，15宗达到限价竞租赁阶段。与上述城市不同的是，沈阳和长春相对较为冷淡，尤其长春平均溢价率仅有3.3%，大部分地块底价成交，还出现了终止挂牌、流拍的现象。